Наши продукты
Инвестиции для бизнеса и займы, чтобы получить финансирование на ваши цели.
Это максимально удобный инструмент для инвестора — фиксированный доход при пассивном участии.
Ваши вложения защищены реальным имуществом заёмщика, которое он передаёт в залог. Чаще всего это недвижимость — квартиры, дома, нежилые помещения, земельные участки. По каждой сделке в Росреестре оформляется обременение. Пока заёмщик не погасит обязательства по займу, он не может ни продать, ни подарить это имущество.
Рыночную стоимость залога мы оцениваем самостоятельно — у нас достаточно опыта и компетенций, при этом мы всегда привлекаем к оценке профессиональных игроков рынка. Нашими партнёрами являются не только оценщики, но и риелторские агентства, работающие в данных локациях с подобными объектами, а также предприниматели, которые помогают оценить рыночную стоимость объектов, исходя из своего практического опыта.
Отчёт об оценке передаём вам для принятия решения, а сам займ выдаём с существенным запасом к рыночной стоимости залога. Этот запас надёжно покрывает вложения инвестора даже при колебаниях рынка.
Если заёмщик по каким-либо причинам не может обслуживать долг, наша компания подключается к процессу: помогаем найти покупателя и оформить сделку так, чтобы в первую очередь были погашены обязательства перед вами — основной долг и проценты. Оставшиеся средства заёмщик получает только после полного расчёта с инвестором.
Главное удобство этого инструмента в том, что бизнес-модель, обеспечивающую доходность, выстраивает сам заёмщик. Вам не нужно просчитывать, сколько принесут вложения, — вы просто получаете пассивный доход, зафиксированный в договоре.
- Фиксированный доход при пассивном участии
- Сделки защищены обременением недвижимости в Росреестре
- Профессиональная оценка залогового имущества с дисконтом от рыночной стоимости
- Самостоятельно занимаемся реализацией имущества, если заёмщик не может платить по договору займа
